Rumah Pinggiran Jakarta Naik Harga 20%

Pasar properti perumahan di Indonesia diperkirakan masih akan mengalami kenaikan permintaan yang stabil hingga akhir tahun ini, meskipun  diberlakukannya kebijakan pengetatan pemerintah mengenai uang muka kredit.

Senior Associate Director Knight Frank Indonesia, Fakky I Hidayat, mengatakan bahwa aturan uang muka kredit rumah minimal 30 persen akan memengaruhi penjualan properti, meskipun tidak terlalu signifikan.

"Sedangkan aturan pencabutan FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) akan memengaruhi penjualan segmen bawah," ujar Fakky dalam keterangan tertulis kepada VIVAnews, Jumat malam, 15 Juni 2012.

Dia mengungkapkan, berdasarkan hasil survei Bank Indonesia terbaru menyebutkan, dibandingkan periode yang sama tahun lalu, pertumbuhan harga perumahan di semua kota besar di Indonesia masih meningkat sepanjang kuartal pertama 2012 sebesar 3,6 persen.

Senior Manager Research Knight Frank Indonesia, Hasan Pamudji, menambahkan, berdasarkan survei pada kuartal pertama 2012, Indonesia menempati peringkat 21 dari 53 negara di dunia untuk kenaikan harga rata-rata terbesar selama 12 bulan terakhir.

"Dan peringkat keenam setelah India, Malaysia, Hong Kong, Korea Selatan, dan New Zealand di Pasifik," ungkapnya.

Untuk 2012, dia menambahkan, kenaikan harga rata-rata perumahan dengan lokasi di pinggiran Jakarta diperkirakan mencapai 10 sampai 20 persen.

"Banyak pengembang masih melihat peluang kenaikan harga yang lebih tinggi dengan lokasi di pinggiran Jakarta, Mereka makin gencar meluncurkan produk baru, terutama kluster mewah dengan harga di atas Rp2 miliar," tutur Hasan.